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第70章 朱瑶瑶虚心的请教（第1页）

陈永智端坐在书房之中，正聚精会神地阅读着一本古籍。突然间，一名手下匆匆走进房间，恭敬地向他禀报：“大人，王爷朱聿鐭的妹妹朱瑶瑶此刻正在朝您家赶来。”

陈永智听闻这个消息，嘴角微微上扬，露出一抹不易察觉的笑容。他轻轻挥动右手，示意手下退下。待手下离去之后，陈永智放下手中书籍，喃喃自语道：“呵呵，看这情形，怕是又得给他们出些刁钻古怪的点子咯！”

他深知朱瑶瑶此来必定有所求，而自己作为一个智谋过人之人，自然不会让对方失望。毕竟，给这些权贵们提供“骚主意”，不仅能展现自己的才华，还能换取不少好处。

想到这里，陈永智站起身来，缓缓走到窗前，凝视着远方。窗外阳光明媚，绿树成荫，但他的心思早已飞到了即将到来的会面之上。他暗自琢磨着该如何应对朱瑶瑶，以及怎样才能提出既有趣又实用的建议。

没过多久，门外传来一阵轻微的脚步声，紧接着便是敲门声。陈永智深吸一口气，整理了一下衣装，然后朗声道：“请进吧！”随着房门推开，一位身姿婀娜、面容姣好的女子步入房中，正是朱瑶瑶。

朱瑶瑶如今可是必贵元物业管理有限公司的总经理兼董事长呢，不过她也有烦心事。这不，她就想着来找朱竹静去她那儿帮忙，所以就来到陈永智家啦！她一进门就嚷嚷：“陈区长，听说你欺负我家侄女啦，是不是真的哟！”

陈永智微微一笑，说道：“瑶瑶姑姐，你可别瞎说呀，我最爱我老婆了！你这哪是来兴师问罪的，明明就是想找个帮手嘛！可太不巧了，她怀孕了，我可舍不得我老婆出去辛苦，不过你要是有啥困难，我倒是可以给你出出主意！”

经陈永智一引导，朱瑶瑶就开始大倒苦水了，说:“陈区长，我曾微服出访去到你们凤凰城的必贵元物业管理有限公司管理的小区，听到了那些员工在背地里骂，说公司的凤凰商城不是东西，过个端午节还强迫员工买粽子，那些粽子还贼贵，别的公司都是送粽子，太黑心了!我从来都没有强迫他们买的啊！那些可是推销给业主的啊！凤凰商城赚的都是业主的钱，都是助农扶贫活动，怎么变成这样了!我现在头都大了！”

陈永智微微一笑说:“瑶瑶姑姐啊！没错，你的初衷是好的，助农扶贫，但是你忽略了地区差异，你把广州府城的价格放在凤凰城这些小地方来出售当然不行啊！那些业主不买账，你又把任务派下来了，那些负责管理的人为了完成任务，只能摊派给底层员工消化了!但是价格不一样，那广州府城那边的又有意见，所以你应该分开来出售，广州府城的大城市就出售高端牌子的粽子，像凤凰城这样的小地方就出售跟这小地方一样的价格，甚至价格比市场价格还低一点，业主自然就能接受，货物能流通了，自然就不会出现这种情况了！管理层能完成任务，还会向底层员工下手吗？”

朱瑶瑶听了后恍然大悟笑了，说:“陈区长，这主意不错，怎么我就想不到呢？现在员工都说房价太高了，他们的工资根本就买不了房，翻倍工资才有可能，现在员工流失很严重啊!”

陈永智微微一笑说:“瑶瑶姑姐，你现在公司的物管人员是工作8小时的吗？”

朱瑶瑶说:“对啊！陈区长，你为何如此问，这不是明摆着的吗？”

陈永智微微一笑说:“瑶瑶姑姐，这还不简单吗？工人嫌工资低了，我们可以让他们上12小时，让他们加班上多4小时，按规定给他们一点五倍工资，那是不是就节省了一个班的人，是不是购社保的人也少了，而他们的工资也差不多翻倍了，一家便宜两家着，这样他们钱多了，自然而然就能供得起房子了!哈哈哈哈!”

朱瑶瑶的大眼睛闪了几下，竖起大拇指说:“陈区长，这法子果然不错啊！可我现在还有一个难题，就是有一个杨郭墙的老头太可恶了，我想解雇他，但又不想赔他钱，你有什么好办法!”

陈永智微微一笑说:“这个老头杨郭墙跟你有过节？”

朱瑶瑶只要一提起那个名叫杨郭墙的老头儿便气不打一处来，她愤愤不平地抱怨道：“其实我和他之间并无任何嫌隙或矛盾，但这个人实在是太过勤勉，甚至可以说是多管闲事！与他一同工作的同事们都对他避之不及，谁也不愿与他共事。本来嘛，作为一名物业管理员，做好自己分内之事即可，可他偏偏要去插手环境部门的事务。人家驾驶马车的人边开车边查看地图，他也要上前干涉，还煞有介事地说什么万一撞到人就麻烦大了。问题是根本就没撞上啊！连这种事情他都要管，真让人哭笑不得。还有呢，别人走路上边走边看书，他也要去唠叨几句。这不是自讨无趣么？”

陈永智微微一笑说:“那还不简单，他们上班不是要打卡的吗？在打卡机上做手脚，让他们明明打卡了，却没有打卡记录，一个月就给他两次申诉机会，明明上了一天班，却白干一天，他还不自动离职吗？”

朱瑶瑶说:“现在他们都学聪明了，在岗亭安了留影机证明他有打卡!”

陈永智微微一笑说:“那你不会在留影机也做手脚吗？”

朱瑶瑶说:“不好做手脚啊!现在他学聪明了，他上班走路来岗亭就打卡，和下班打卡就离开岗亭连贯起来，不好做手脚啊！”

陈永智微微一笑说:“嗯!的确很麻烦，好吧!我略施小计就能把他炒掉!”

朱瑶瑶说:“陈区长，什么办法!”

陈永智微微一笑说:“他做了应该快够六个月要转正了吧，你让他写申请转正书，离职申请，还要填员工变动表，对，员工变动表填两份，一份是转正，一份是离职，全部都提供一份给你，嘿嘿，到时你拿到那份离职变动表，其它全部销毁后，直接把他炒了，到时他来吵，就把这份他自己写的离职变动表出来给他看!让他哑口无言!你自己写的主动离职，没人强迫你写的，他还有什么好说的!哈哈哈哈!”

朱瑶瑶听完陈永智的话后，说:“这样做，也太卑鄙一点了吧！这样骗他，好吗？”

陈永智微微一笑说:“瑶瑶姑姐啊!你太善良了，这不叫骗，这叫谋略，他如果不急着转正，会掉进去吗？这表是他自己填的吧!没人强迫他吧！哈哈哈哈哈!”

朱瑶瑶说:“陈区长，我现在还有一个麻烦，就是下面那些小区管理层人员，动不动就来威胁我带人走，让我给他加工资，这个问题你怎么解决啊！”

陈永智嘴角轻扬，似笑非笑地说道：“瑶瑶姑姐啊！管理可是一门高深的学问，你得学会给底层员工‘画大饼’啊！你可以这样做：将底层员工分为三个等级，最低等是三级管理员，每升一级就安排一次考试，每一级的工资差距控制在五六百元左右即可，而要晋升管理层必须成为一级管理员。如此一来，负责管理小区的领班还能轻易把人都带走吗？底层员工出来打工，无非就是为了钱，负责管理员工的人若没有更好的工作岗位安排，又怎能轻而易举地把人忽悠走呢？人人都有了晋升的空间，尤其要树立起榜样，让那些不太聪明的人也能晋升为一级管理员，这样其他比他们聪明的人自然会绞尽脑汁想办法考级!那如何让一些不太聪明的人成功晋级呢？这就相当于给了管理层一定的分配权。每晋升一级，实际上谁说了算呢？你想想，如果每月能多领几百元，不付出点‘意思’给上面的人，能那么容易晋升吗？管理层有了这笔额外收入，就会对这个职位着迷，到时候你赶他走，他都不愿意走了！”

朱瑶瑶听完陈永智的话后乐了说:“没想到你那么多鬼主意，如果你不是在凤凰城当区长，我都想把你挖回去当副总经理了!”

陈永智嘴角微扬，露出一抹淡淡的笑容，轻声说道：“只要能够帮助瑶瑶姑姐解决问题，区区一个区长又算得了什么呢？正所谓‘无官一身轻’，其实担任这凤凰城的职务，我也承受着巨大的压力啊！”他的声音中透露出一丝无奈，但眼神却坚定而真诚。

似乎想起了曾经面临的种种困难和挑战，陈永智轻轻皱起眉头，继续说道：“区长这份工作并不像表面看起来那么轻松，其中涉及到众多复杂的事务和责任。每一个决策都可能影响到城市的展和民众的生活，这让我倍感肩头沉重。”

就在这个时候，刚刚在外头洗完衣物的朱竹静听闻朱瑶瑶到访家中，便匆匆走进屋子里说道：“瑶瑶姑姐，您大驾光临啦！今晚留下来一同共进晚餐如何？”朱瑶瑶轻轻地晃动着脑袋回答道：“小静啊，其实这次过来呢，原本是想邀请你回到必贵元管理有限公司协助工作的，但你丈夫告诉我说你身怀六甲，不适宜外出奔波劳累。瞧瞧你这老公多心疼体贴你呀！真让人好生艳羡呐！不得不说，你家这位先生着实出色非凡，你可得牢牢守住他哦！那我先行一步啦，再会！”说完，朱瑶瑶转身离去。

朱竹静眼睁睁地望着朱瑶瑶渐行渐远的背影，心中犹如刀割般疼痛难忍。她实在想不通，自己的丈夫究竟对父亲和姑姑说了些什么花言巧语、蛊惑人心的话？为何他们现在都众口一词地夸赞起陈永智来呢？

朱竹静越想越是气恼，觉得自己简直就是哑巴吃黄连——有苦说不出！她明明受了委屈，却无处倾诉；她分明有一肚子的怨气，却找不到人理解。这种被亲人误解的滋味，让她倍感孤独与无助。

此刻的朱竹静，只觉得整个世界似乎都在与她作对。而那个始作俑者——她的丈夫，却依然逍遥自在，毫不在意她的感受。面对这样的局面，朱竹静不禁感到茫然失措，不知该如何走出这片困境……