3Q中文

手机浏览器扫描二维码访问

第9章（第1页）

趁着周末，他约上先前谈好的装修公司的人，先去房子看现场做测量。

“这边这间面积大点的房间做书房，多做几面书柜，其他的就无所谓，你们看着弄就行，整体风格简单一点。”

沈绰跟设计师沟通想法，两间房各转了一遍又回到客厅。

“现在开始装修，能不能在十月底之前装完？尽量不要拖到年底吧，我想早点搬进来。”

“问题应该不大，我们先定方案，争取中旬之前开工。”

正说着话，敞开的大门外有人进来，见到他们却是一愣：“你们是谁？为什么在我房子里？”

沈绰不明所以：“你是？”

“这我买的房子。”来人说。

对方也自称是这套房子的买家，还拿出了购房合同，沈绰接过去一看，确实是同一套房子，而且手里这份合同签订时间是去年底，比他还早了半年。

“我们两口子去年就买下了这套房，当时签了合同先付了五十万，之后我们一直催卖家过户，卖家各种借口拖了半年都没个明确说法，前两天我们才从他老婆那里拿到钥匙。”

说话的男人一再重申他们已经付了钱，得知沈绰也有一份和自己一样的购房合同，语气不自觉地有些急躁。

装修公司的设计师一听便猜到是卖家一房两卖了，提醒沈绰赶紧打电话过去确认一下。

结果沈绰打过去，那边却没接。中介倒是接了电话，但说不知道这么个情况，也要跟卖家那边确认。

男人见状愈急红了脸：“总之这房我们先买下的，就是我们的，凡事讲个先来后到，你不能跟我们抢。”

沈绰的脸色有些难看，先是难缠的租户，再是突然跳出来的另一买家，没想到买套房子会碰上这么多不顺的事。

这套房子又的确很合他心意，他付都付了，还带了装修公司的人来看，并不想就这么放弃。

回学校的路上，沈绰再次给卖家打电话。

这回那边倒是接了，但沈绰问东他说西，东拉西扯地就是不说实话，最后被沈绰逼问得没法了，才不得不承认他这房之前确实跟别人先签过一次购房合同。

“当时他们是跟我老婆联系的，价格卖得低，你也知道这小区位置是这一片最好的，周边配套都有，年初新的地铁线开通后，地铁口就在小区门口，别的地方房价都在跌，就这里这半年还涨了不少，那我卖给他们不是亏大了，我当然是想卖给你的。”

“他的购房合同上也是你们夫妻俩都签了字的，不存在你老婆卖了房子你不知情的情况，”沈绰不悦说，“你既然当初已经把房子卖了一次，为什么不跟我说清楚又卖给我第二次？你这不是欺诈是什么？”

“没有那么严重，”卖家不肯承认，“你先不要急，这事再说吧，我跟他们那边协商下，总之你放心，你出的价格高，这套房我肯定是想卖给你的，我又不会跟钱过不去，这个真不是骗你。”

“但是”

沈绰话没说完，那边已经把电话挂了，再打过去便是关机。连着拨了三次，手机里都是机械重复的提示音。

到这个时候他才终于意识到，自己被人坑了。

中午，裴廷约从外头回来律所，停车时听到一旁的花坛边传来说话声。

他晃眼看过去，认出正跟人讲电话的那位，是之前和沈绰一起吃饭的所里的一个女助理。

南风知我意

“一房两卖？你还是后签合同的那个？不是吧？”

“那你办理过户了没？对方办理过户没？你们合同怎么签的？中介怎么说的？”

“你知道我什么个水平，我也没怎么接触过合同纠纷，你不要先把购房合同拍照我看看，我帮你问问别人？”

挂断电话，章潼翻着沈绰来的合同，问身边其他的年轻律师：“我朋友买的房已经付了付，但没办过户，那套房子之前先跟别人签过一次购房合同，好像也没过户，他还有机会拿到房吗？”

“预告登记进行过吗？”

“应该都没有，他说还没办任何手续。”

“那应该很难，”同事说，“都没办过户和预告登记，你朋友是后签合同的那个，想拿房子基本没戏，不如起诉卖家退回付拿违约金。”