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这是处一进的四合院,不算茅房和煤棚子的话大小7间房,正房三间,两侧厢房各两间,算上院子不到2oo平的样子。
屋主姓郑,是李婶的远房外甥。
他介绍这房子是他的爷爷买的,在2o年代花了五百多大洋,然后又花了二百多大洋修房,最后连交税带中介费的是八百多大洋。
林为民换算了一下,当年伟人在燕大图书馆当管理员的时候,月薪八块,不吃不喝的话八年多能买下来。
四合院的房子比较破旧,屋内的装饰也极为老旧,林为民就算要买,以后也得花一不小的钱搞装修,不过院子的整体比较规整,倒是可以先问问价。
看完房子之后,林为民主动开口问道:“郑大哥,您这房子打算卖多少钱?”
“六千块!”
林为民跟史铁生对视了一眼,这价格不是一般的贵。
“太贵了!太贵了!你在这宰冤大头呢?”没等两人说话,李婶先不干了,“人可是我带来的,哪有你这么要价的?”
“姨,我这价钱真不算贵了。我们旁边就卖两间厢房还要了一千块钱呢,我这七间房,还有茅房和煤棚,再加上这院子,六千块钱可是良心价。”
林为民不知道李婶是不是跟外甥一唱一和,这个价钱比他的心理预期高了不少,最主要是价格和房子的理位置有点不匹配。
菜市口这附近属于南城,燕京有句老话,“东城富西城贵,北城穷南城贱”,这话最早见于清朝末年学者震钧的《咫偶闻》一书。
“京师有谚云:‘东富西贵’,盖贵人多住西城,而仓库皆在东城。”
当时西城住的都是王公贵族,亲王、郡王、贝勒、贝子府在这里扎堆儿,位尊崇,所以说“西城贵”。
而国家的仓库都坐落于东城,那时候燕京共有十三个大型仓库,其中位于东城的就有七个。而且由于仓库的大量聚集,东城也成为了京城的金融中心。
当时享誉京城的“四大恒”钱庄,恒兴、恒和、恒利、恒源,均是坐落于东城。清朝末年,洋人更是在这儿设立了许多银行,就如著名的汇丰银行、花旗银行等,因此称“东城富”。
而清代的北城,是现在钟鼓楼一带区,这里属于居民区,当时一般的穷苦百姓都住在这,所以是“北城穷”。
至于这“南城贱”,是因为当年南城有桥,是曾经燕京最为繁华热闹的平民娱乐场所,也是无数三教九流、五行八作、杂耍技艺的汇集之处,这些聚集的杂耍艺人与戏子们从事的都是贱业,自然而然,南城也就被冠上了“贱”的名号。
“郑大哥,您这要价太贵了!”
林为民朝房主摇了摇头,连还价的欲望都没有,就准备推着史铁生离开。
“诶,别介,您倒是还口价啊!”
林为民没打算停留,直接出了院子。
李婶对着外甥生气,“我好不容给你找个要买房子的,你可倒好,一口价直接把人喊跑了。”
“这人买东西不知道还价啊?”
“废话!你当这是街边买东西呢?人家是诚心来买房子的,你这破房子四千块都嫌多,你直接喊六千块,人家当你不想卖呢!以后再不管你们家的破事儿。”
李婶说完气呼呼的走了,出了院子,林为民客气的说道:“李婶,今真是麻烦您了,白跑一趟。”
“没事没事。我们家那外甥啊,瞎喊价,我都看不过去。”
“呵呵,没事。买卖嘛,讲究个你情我愿。”
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